Устали от городской суеты, шумных соседей и вечного поиска парковки? Мечтаете о своем пространстве, где можно дышать полной грудью и воплощать свои идеи? Тогда это предложение для вас!
Предлагается к продаже дом с участком в живописном районе поселка Абрамова, по улице Клубная, 55. Это ваш шанс создать дом своей мечты, вложив лишь немного труда и фантазии, без переплат за чужие дизайнерские решения. Здесь уже есть самое главное – надежные стены, крепкая крыша, подведенные коммуникации и, конечно же, ваш собственный участок земли. Осталось лишь добавить ваш уникальный штрих!
О доме:
- Площадь: 81,8 м²
- Этажность: 1
- Год постройки: 2024 (готов к финишной отделке)
- Материал стен: Строганый брус 180х150 мм естественной влажности, собранный на деревянные шканты в теплый угол «шип-паз».
- Фундамент: Свайно-винтовой (20 свай диаметром 89 мм, длиной 2,5 м), заполненных сухой цементно-песчаной смесью.
- Окна: 4 стеклопакета 1,2х1,2 м, двойного цвета (темно-коричневый снаружи, белый внутри), расположенные по два окна в противоположные стороны, два – на улицу, два – на участок.
- Двери: Установлена входная дверь и черновые межкомнатные двери.
- Крыша: Металлочерепица темно-коричневого цвета («шоколад»), с гидроветрозащитной мембраной и контробрешеткой.
- Фронтоны: Обшиты строганой доской «имитация бруса» с вентиляционными решетками.
- Перекрытия: Потолочные и половые лаги из доски 200х50 мм с шагом 0,59 м для последующего утепления.
- Обработка: Снаружи дом обработан бесцветной огнезащитной пропиткой.
- Планировка: Проект предусматривает просторную кухню-гостиную, две изолированные комнаты, санузел и большую веранду.
- Коммуникации: Центральное водоснабжение заведено в дом. Газ проходит по границе участка. Распределительный колодец с водяным счетчиком расположен за территорией участка.
Об участке:
- Площадь: 618 м²
- Межевание: Проведено
- Кадастровый номер: 59:03:0400054:21
- Рельеф: Ровный
- На участке: Установлена теплица размером 6х3 м.
- Ограждение: Новый деревянный забор с калиткой со стороны улицы, покрытый пропиткой цвета «Палисандр».
- Парковка: Перед участком со стороны улицы имеется широкая территория с ухоженным газоном и личным местом для автостоянки.
Расположение и инфраструктура:
Дом находится в безопасном и спокойном районе с дружелюбными соседями, готовыми прийти на помощь. Здесь много семей с детьми, что создает приятную атмосферу. В шаговой доступности расположены:
- Школа №17
- Детские сады №15, 80
- Продуктовые магазины («Пятёрочка», «Магнит»)
- «Магнит Косметик»
- Аптека
- Микрорайон «ЕВРОХИМ»
Отличная дорожная развязка обеспечивает удобное транспортное сообщение. Городское уличное освещение делает район комфортным и безопасным в любое время суток.
Не упустите свой шанс обрести дом и участок своей мечты в удобном городском районе! Звоните и приезжайте на просмотр.
